Anamur Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Ali Ceren, Anamur Öğretmenevi’nde düzenlediği kahvaltılı basın toplantısında, ilçedeki gayrimenkul sektörünün mevcut durumu ve kayıt dışı faaliyetlerle mücadele konusunda önemli açıklamalarda bulundu.
Anamur’un Akdeniz’in en temiz sahillerine sahip olması, stratejik konumu ve sosyal-kültürel yapısıyla hem yerli hem de yabancı yatırımcıların gözdesi haline geldiğini belirten Ceren, artan yatırım talebinin emlak sektöründe ciddi bir hareketlilik oluşturduğunu söyledi.
Ancak bu hareketliliğin bazı fırsatçıları da beraberinde getirdiğini vurgulayan Ceren, gerekli yetki belgesi, mesleki bilgi ve deneyime sahip olmayan kişilerin emlak piyasasında faaliyet göstermeye başladığını ifade etti. Bu durumun hem vatandaşları mağdur ettiğini hem de mesleğin itibarına zarar verdiğini belirten Ceren, dernek olarak kayıt dışı faaliyetlerle mücadelede kararlı olduklarını dile getirdi.
“YASAL BOŞLUKLARI FIRSAT BİLENLERE GEÇİT YOK”
06 Ekim 2023 tarihinde kurulan Anamur Emlak Komisyoncuları Derneği’nin temel hedefinin mesleğin saygınlığını korumak ve üyelerinin haklarını savunmak olduğunu belirten Ali Ceren, vatandaşlara önemli uyarılarda bulundu.
Anamur’da 56, Bozyazı’da ise 11 emlak işletmesinin Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ile faaliyet gösterdiğini açıklayan Ceren, vatandaşların gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinde yalnızca yetkili işletmelerle çalışmaları gerektiğini söyledi.
Sosyal medya üzerinden izinsiz ilan paylaşan veya yetki belgesi olmadan emlakçılık yapan kişilere itibar edilmemesi gerektiğini vurgulayan Ceren, yapılacak tüm işlemlerde yazılı satış sözleşmesinin mutlaka düzenlenmesinin tarafları hukuki açıdan güvence altına alacağını kaydetti.
YETKİSİZ İLANLAR HAKKINDA YASAL İŞLEM BAŞLATILACAK
1 Kasım 2023 tarihinde yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümlerinin tüm sektör paydaşları için bağlayıcı olduğunu hatırlatan Ceren, yetki belgesi olmadan faaliyet gösteren kişi ve işletmeler hakkında gerekli yasal süreçlerin başlatılacağını açıkladı.
Tespit edilen yetkisiz ilanların ekran görüntülerinin alınarak Mersin Ticaret İl Müdürlüğü’ne resmi yollarla bildirileceğini belirten Ceren, “Vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamaması ve sektörümüzde güven ortamının korunması için gereken tüm adımları atacağız” dedi.
“EİDS YETKİ NUMARASI OLMAYAN İLANLARA DİKKAT”
Toplantıda özellikle dijital platformlar ve sosyal medya üzerinden yapılan emlak paylaşımlarına da dikkat çekildi. Başkan Ceren, tüketicilerin güvenli ticaret yapabilmesi için ilanlarda mutlaka EİDS Yetki Numarası’nın yer alması gerektiğini belirterek, şeffaflığın sektörün geleceği açısından büyük önem taşıdığını ifade etti.
MESLEKİ ETİK VE DAYANIŞMA VURGUSU
Meslektaşlar arasında dürüstlük, iş birliği ve etik değerlere bağlılığın önemine dikkat çeken Ceren, emlak sektörünün ancak ortak sorumluluk bilinciyle daha güçlü bir yapıya kavuşabileceğini söyledi.
Anamur Emlak Komisyoncuları Derneği’nin önümüzdeki dönemde eğitim ve bilgilendirme faaliyetlerine ağırlık vereceğini açıklayan Ceren, vatandaşların güvenli ticaret yapabilmeleri için yalnızca Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi bulunan resmi işletmelerle çalışmaları gerektiğini sözlerine ekledi.
